東急田園都市線【三軒茶屋駅】徒歩8分、周辺施設充実の好立地。オートロック・宅配ボックス、ペット相談可
陽当たり良い南西向きの5階3LDK。2024年10月リノベーションの綺麗な室内です。
約14.5帖のLDK。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
約14.5帖のLDK。毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約14.5帖のLDK。わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
約14.5帖のLDK。柔らかな日差しが差し込むリビングは、普段せわしなく過ぎてしまう日常を明るく包み込んでくれる空間です。
リビングを見渡せる対面式システムキッチン。家事の手間が省ける食器洗浄機付きです。
浴室乾燥機付きユニットバス
鏡裏にも収納可能な三面鏡洗面化粧台。身長の低いお子様も見えるチャイルドミラー付き
約5.5帖の洋室。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約5.5帖の洋室。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
約3.2帖の洋室。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
室内廊下。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
ユニクロキャロットタワー三軒茶屋とうきゅう店 徒歩8分。 640m
無印良品三軒茶屋店 徒歩11分。 810m
ピーコックストア三軒茶屋の杜店 徒歩5分。 330m
セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店 徒歩4分。 280m
マツモトキヨシ三軒茶屋店 徒歩10分。 750m
世田谷区立駒沢中学校 徒歩12分。 940m
世田谷区立三軒茶屋小学校 徒歩2分。 150m
みょうじょう幼稚園 徒歩3分。 170m
医療法人社団大坪会三軒茶屋病院 徒歩9分。 660m
こどものひろば公園 徒歩21分。 1610m
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中古マンション
オーベル三軒茶屋dR
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
11,960万円
支払い目安：
35.1
万円/月東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
58.63㎡ / 3LDK
2003年築 / 5階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23007-3745
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇◆2024年10月リノベーションの3LDK◆◇ ■東急田園都市線【三軒茶屋駅】徒歩8分 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■床暖房付きリビング ■ペット相談可
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 5.5帖
洋室 3.6帖
洋室 3.2帖 |
| 専有面積 | 58.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.25㎡ |
| 備考 | 陽当たり良い南西向きの5階3LDK。2024年10月リノベーションの綺麗な室内です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2024年10月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立三軒茶屋小学校(150m)、世田谷区立駒沢中学校(940m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(330m)、ドラッグストア(750m) |
| その他施設 | 病院(660m)、公園(1,610m)、ユニクロキャロットタワー三軒茶屋とうきゅう店(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オーベル三軒茶屋dR |
| 価格 | 11,960万円 |
| 管理費等 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 14,850円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.5帖 洋室 3.6帖 洋室 3.2帖） |
| 専有面積 | 58.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.25㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目28-4 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：50円、駐輪場料金/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設（株） 【2024年10月 リノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・給水管、給湯管交換 ・フローリング張替え ・クロス張替え ・照明器具設置 ・建具、玄関収納交換 ・床暖房交換 ・エアコン1基設置 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002395 |
| 自社管理番号 | B02253-002704 |
| 情報登録日 | 2026年03月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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